Dom Wiązowna, ul. Wypoczynkowa w Lipowie 5 pokoi, 1-piętrowy, 2014 rok budowy , 630 m2 działki, 2 300 PLN/ m2 mieszkalne  w Wiązowna, Mazowieckie sprżedam

Powierzchnia: 190 m2
Cena za m2: 2300 PLN / m2
Przeznaczenie: mieszkalne
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: pół bliźniaka
Bliżej niż myślisz, taniej niż przypuszczasz ....
BEZPOŚREDNIO - PRZESTRONNY DOM – ATRAKCYJNA CENA
BUDYNEK 190 mkw. - tylko 437 tys. zł
12 km od granicy Warszawy, - komunikacja MZA
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI i 2% podatku
UDZIELAMY POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU.
BUDYNEK w trakcie realizacji - możliwość dostosowywania go do indywidualnych potrzeb nabywcy, np. zmiana układu ścian działowych, wybór systemu ogrzewania czy zmiana usytuowania punktów odbiorczych instalacji wewnętrznych itd.
BUDYNEK bliźniaczy usytuowany na terenie zamkniętego osiedla, murowany, niepodpiwniczony oddawany w standardzie developerskim (wykonane tynki wewnętrzne i zewnętrzne, rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne i co). Funkcjonalnie zaprojektowany dom wykonany z solidnych materiałów: ściany z cegły ceramicznej Porotherm oryg. Wienerberger, dach kryty dachówką BRAAS, stolarka okienna z drewna, drzwi garażowe segmentowe, ocieplane firmy Hoermann otwierane pilotem.
Podstawowe dane (połowa bliźniaka):
Powierzchnia netto (pow. podłóg) ......... 190 mkw.
Powierzchnia użytkowa.............................135 mkw.
Powierzchnia działki...................................630 mkw. + udział w drodze wewnętrznej
Ilość pokoi......................................................5
Ilość sypialni...................................................4
Ilość łazienek..................................................2
Pierwszy poziom to duży salon z jadalnią (44 mkw.) z miejscem na kominek i wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia (10 mkw.) półotwarta na jadalnię w wykuszu, łazienka, wiatrołap, hol, kotłownia z pralnią, garaż i pomieszczenie gospodarcze.
Drugi poziom (ze skosami) to 4 sypialnie (2x 17, 14 i 12 mkw.), widna łazienka i hol. 3 sypialnie posiadają balkony.
Rozkład i wielkość pomieszczeń przedstawiono na załączonych rzutach.
Garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz.
Do każdego budynku doprowadzone są indywidualne przyłącza: wodne, elektryczne oraz szczelny zbiornik na nieczystości płynne (szambo).
W cenie zawarte wewnętrzne instalacje elektryczne, wod-kan i co (bez kotłowni i grzejników)
Opis techniczny budynków wraz z projektem dostępne na życzenie.
W ofercie zamieszczone są zarówno wizualizacje jaki i zdjęcia postawionych budynków oraz przykładowe aranżacje pomieszczeń.
Własność hipoteczna - każda działka z połową bliźniaka z osobną księgę wieczystą.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów.
Zapraszamy na stronę SŁONECZNE-LIPOWO w internecie.
OPIS OSIEDLA
************
SŁONECZNE LIPOWO - niewielkie zamknięte osiedle składające się tylko z 4 domów w zabudowie bliźniaczej położone pod Warszawą w Lipowie na terenie powiatu otwockiego. Jest to wyjątkowo spokojna, malownicza okolica wymarzona dla rodzin pragnących mieszkać z dala od zgiełku miasta, stresu i zanieczyszczonego powietrza.
Idealne miejsce do życia i wypoczynku zachęca do spacerów po lesie i łąkach, uprawiania joggingu , wycieczek rowerowych czy do jazdy konno. Podczas spacerów można tu spotkać sarny, bażanty i zające.
Do ważnych zalet należy również bezpieczna okolica w pobliżu wyłącznie domy jednorodzinne.
Położenie osiedla na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu w odległości zaledwie 200 m od dużego kompleksu lasów oraz bliskie sąsiedztwo rzeki Świder i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego gwarantują świetny wypoczynek. Znajdujący się w pobliżu ośrodek jazdy konnej z końmi i kucykami stwarza świetne warunki dla aktywnych zawodowo młodych ludzi jak i rodzin z dziećmi.
Dużym atutem osiedla jest jego lokalizacja, tylko 12 km od Warszawy - jednocześnie enklawa ciszy i spokoju, z drugiej strony dobry dojazd do Warszawy. Należy podkreślić, że w odróżnieniu od innych podwarszawskich miejscowości jest stąd bardzo dobry dojazd do Warszawy szosą lubelską oraz dwoma alternatywnymi trasami - wzdłuż otwockiej linii kolejowej lub Wałem Miedzeszyńskim. Jest to ogromna zaleta, której nie znają osoby dojeżdżające z wielu miejscowości pod Warszawą, skąd można jechać tylko jedną drogą jak np. ul. Puławską.
Ponadto, w najbliższych latach będzie budowany dalszy ciąg POW (Południowej Obwodnicy Warszawa) a w odległości ok. 10 km od osiedla będzie węzeł Lubelska, co znakomicie ułatwi dojazd do różnych dzielnic Warszawy.
Z miejscowości kursuje autobus miejski linii 720. a z Wiązowny trzy linie do Ronda Wiatraczna nr 720, 722 i 730.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, ośrodek zdrowia, kościół a w odległości 10 km jest planowane największe na Mazowszu centrum handlowe Góraszka.
Budynki, zaprojektowane w renomowanej pracowni architektonicznej, zostały solidnie wykonywane w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości atestowanych i ekologicznych materiałów.
Na terenie osiedla będzie znajdował się plac zabaw dla dzieci. Całe osiedle ogrodzone z bramą otwieraną elektronicznie i videodomofonem, pozwalającym zobaczyć wchodzącą osobę.
Zapraszamy na stronę inwestycji sloneczne-lipowo.pl